Incêndio em prédio comercial: será que o seguro cobre?

Imagine a seguinte situação: você é proprietário de um prédio comercial e, infelizmente, um incêndio ocorre nas instalações. Além do prejuízo financeiro, surge a preocupação sobre se o seguro cobrirá os danos causados. A questão que se apresenta é: será que o seguro realmente cobre incêndios em prédios comerciais? Vamos explorar essa questão mais detalhadamente.

A importância do seguro em caso de incêndio

O seguro de um prédio comercial desempenha um papel fundamental na proteção do patrimônio do proprietário. Ele pode fornecer cobertura para uma variedade de riscos, incluindo incêndios, explosões e danos causados pela fumaça. 

No entanto, é importante compreender que a extensão da cobertura pode variar de acordo com as especificações da apólice e com as circunstâncias do incidente.

A questão do AVCB

Um aspecto crucial a ser considerado é a exigência do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB). O AVCB atesta que o prédio foi vistoriado e está em conformidade com as normas de segurança contra incêndio estabelecidas pelas autoridades competentes. Muitas seguradoras condicionam a cobertura do seguro à existência desse documento. Portanto, se o prédio comercial não possuir AVCB válido, a seguradora pode se recusar a pagar os danos decorrentes de incêndios.

Cobertura básica e coberturas adicionais

Em geral, os seguros para prédios comerciais oferecem uma cobertura básica para incêndios. Isso inclui danos à estrutura do prédio, bem como aos bens e equipamentos contidos dentro dele. No entanto, é possível adicionar coberturas extras para proteger contra danos específicos, como interrupção de negócios, perda de aluguel, danos a terceiros e remoção de entulho.

Exclusões e limitações da cobertura

É importante estar ciente de que mesmo quando um prédio comercial possui seguro contra incêndios, pode haver exclusões e limitações na cobertura. Por exemplo, alguns seguros podem não cobrir incêndios causados por negligência do proprietário ou por atos criminosos. Além disso, a seguradora pode impor um limite máximo para a indenização, que pode não ser suficiente para cobrir todos os danos.

Medidas preventivas e atualizações da apólice

Para evitar surpresas desagradáveis no momento de um sinistro, é fundamental adotar medidas preventivas, como a manutenção regular dos sistemas de prevenção e combate a incêndios, a instalação de alarmes e extintores adequados, além da obtenção do AVCB. Além disso, é importante revisar periodicamente a apólice de seguro para garantir que ela atenda às necessidades específicas do prédio comercial e que esteja atualizada conforme as mudanças nas circunstâncias ou regulamentações.

LEIA TAMBÉM

O AVCB é responsabilidade do proprietário ou inquilino?

Conclusão

Embora os seguros para prédios comerciais geralmente ofereçam cobertura para incêndios, é crucial verificar os termos e condições da apólice, incluindo a exigência do AVCB. A falta desse documento pode resultar na recusa do pagamento pela seguradora. Portanto, para garantir uma cobertura adequada em caso de incêndio, é essencial adotar medidas preventivas e manter a apólice de seguro atualizada.

Além disso, mantenha seu AVCB em dia. Fale com a equipe da i9 Consultoria para saber mais sobre deixar seu prédio seguro.